Условия

Цель

• Приобретение физическим лицом у юридического лица или индивидуального предпринимателя (первого собственника жилого помещения, ранее являвшегося застройщиком и зарегистрировавшего право на квартиру после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию), а так же управляющей компании ЗПИФ, квартиры в многоквартирном жилом доме или доме блокированной застройки, дома блокированной застройки, в т.ч. с земельным участком, индивидуального жилого дома, в т.ч. с земельным участком, путем заключения договора купли-продажи
• Приобретение физическим лицом у юридического лица квартиры в многоквартирном доме или доме блокированной застройки, дома блокированной застройки, в т.ч. с земельным участком, путем заключения договора участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
• Приобретение у юридического лица находящихся на этапе строительства индивидуальных жилых домов, расположенных в границах территорий малоэтажных жилых комплексов, путем заключения договора участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
• Оплата работ по строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках, если указанное строительство осуществляется по договору подряда, заключенному заемщиком с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, с использованием счета эскроу
• Приобретение физическим лицом у юридического лица или индивидуального предпринимателя по договору купли-продажи земельного участка и оплата работы по строительству на нем индивидуального жилого дома, если указанное строительство осуществляется по договору подряда, и с использованием механизма расчетов через счет эскроу
• Погашение задолженности по ранее выданным ипотечным кредитам физического лица (далее – Рефинансирование), предоставленным на цели, указанные в пунктах 1-5 настоящего раздела, в том числе кредитов, по которым ранее были изменены условия кредитного договора, за исключением целей кредита
• Рефинансирование кредитов, предоставленных на цели, указанные в пункте 6 настоящего раздела

Для кого

Работники предприятий, включенные в перечень предприятий стратегических партнеров, ключевых партнеров - физические лица, граждане Российской Федерации:
• имеющие ребенка, являющегося гражданином РФ, не достигшего на момент заключения кредитного договора возраста 7 лет
• имеющие двух и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора
• имеющие ребенка, который является гражданином Российской Федерации и которому установлена категория "ребенок-инвалид" (не достигшего возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора)

Сумма

от 500 тысяч до 6 млн рублей

Срок

от 1 года до 20 лет

Диапазон значений полной стоимости кредита

17,495 - 18,559%

Процентная ставка

6,00% годовых

• В случае незаключения договоров личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и/или страхования предмета залога после регистрации права собственности на него, а так же непролонгации таких договоров, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором наступило данное событие, до дня окончания месяца (включительно), в котором Банку было предоставлено документальное подтверждение факта исполнения условий кредитного договора в части страхования рисков, процентная ставка устанавливается равной ставке по кредитному договору, увеличенной на 1 (Один) процент годовых. Страхование рисков осуществляется в страховых компаниях, соответствующих требованиям Банка
• В течение периода с момента выдачи кредита до даты окончания месяца, в котором Заемщик уведомил Банк о государственной регистрации залога прав требования по договору участия в долевом строительстве, либо залога объекта недвижимости, предоставив соответствующий договор с регистрационными надписями Росреестра о регистрации ипотеки в пользу АО Банк «Аверс» и наличия в ЕГРН сведений (внесения записей) о государственной регистрации ипотеки в отношении объекта недвижимости в пользу АО Банк «Аверс», процентная ставка устанавливается равной ключевой ставке Банка России, действовавшей на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 2,0 (Два) процента годовых
• В случае, если заемщик является/являлся заемщиком (созаемщиком, поручителем) по другому кредитному договору, по которому кредитор получает/ранее получал возмещение недополученных доходов в соответствии с Правилами возмещения недополученных доходов по выданным (приобретенным) ипотечным кредитам, предоставленным гражданам РФ, имеющим детей, а так же в случае, если заемщик является/ранее являлся заемщиком (созаемщиком, поручителем) по другому кредитному договору, заключенному с 23.12.2023 г., по которому кредитор получает/ранее получал возмещение недополученных доходов, процентная ставка по кредиту устанавливается равной ключевой ставке Банка России, действовавшей на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 2,0 (Два) процента годовых. В отношении заемщиков (созаемщиков, поручителей), имеющих ребенка, рожденного после получения и погашения такого кредита, данное условие не применяется

Первоначальный взнос

от 20,1%

Обеспечение

залог приобретаемого объекта

Независимую оценку объекта проводят компании – партнеры Банка

Срок рассмотрения заявки на кредит

в течение 7 рабочих дней со дня предоставления в Банк полного пакета документов (срок рассмотрения заявления может быть увеличен по усмотрению Банка)

Способ предоставления кредита

кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на текущий счет, открытый в Банке «Аверс»