Квадраты счастья
8 (800) 700-43-21 по России бесплатно
Интернет-банк



Квадраты счастья

375 000 ₽
50 000 000 ₽
75 000 ₽
300 000 ₽

%



Расчет калькулятора является предварительным
12 месяцев
240 месяцев
Далее

%



Расчет калькулятора является предварительным
Назад Далее

%



Расчет калькулятора является предварительным
Назад

Условия

Цель
покупка готового или строящегося жилья
Сумма
от 300 тысяч до 15 млн рублей
Срок
от 1 года до 20 лет
Базовая процентная ставка
10,00% годовых
Минимальная процентная ставка
8,5% годовых с учетом всех скидок, предусмотренных данной программой
Скидки
  • на 0,25 процентных пункта при поступлении кредитной заявки от сотрудников предприятий, включенных в перечень партнеров
  • на 0,50 процентных пункта на период поступления зачислений заработной платы на счет, открытый в ООО Банк "Аверс"
  • на 0,50 процентных пункта при первоначальном взносе более 30% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости
  • на 0,25 процентных пункта при условии заключения кредитного договора в течение 30 дней после получения положительного решения о выдаче кредита
  • на 0,25 процентных пункта при наличии положительной кредитной истории в ООО Банк "Аверс"
  • При наличии одновременно нескольких условий – скидки суммируются

Надбавки
  • на 2,0 процентных пункта при отсутствии добровольного страхования жизни (ДСЖ)
  • на 2,0 процентных пункта при отсутствии страхования риска утраты права собственности на приобретаемый объект недвижимости (титула) в страховой компании, соответствующей требованиям Банка
  • на 2,0 процентных пункта – при несоблюдении заемщиком(-ами) обязательства по ежегодной пролонгации договора страхования риска утраты/потери имущества в течение всего срока кредита
  • на 1,0 процентный пункт - при приобретении объекта недвижимости с суммой сделки отличающейся в меньшую сторону от стоимости приобретаемого объекта недвижимости, указанной в отчете независимого оценщика, более чем на 20% (в этом случае страхование титула в страховой компании, соответствующей требованиям Банка, обязательно)
  • При наличии одновременно нескольких условий по увеличению размера процентной ставки – размеры увеличений суммируются

Первоначальный взнос
  • от 20%
  • от 50% для ИП и клиентов, подтверждающих доход справкой по форме Банка
Обеспечение

залог приобретаемого объекта

Независимую оценку объекта проводят компании, отвечающие требованиям ФЗ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 года .

Участники сделки

до 4 человек

Оформление супруга в качестве созаемщика обязательно (если это не противоречит условиям брачного договора).

Срок рассмотрения заявки на кредит
в течение 7 рабочих дней* со дня предоставления в Банк полного пакета документов
Способ предоставления кредита
кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на текущий счет, открытый в Банке «Аверс» согласно Тарифам Банка
    Подробные условия программ ипотечного кредитования в разделе Документы
        *Срок рассмотрения заявления может быть увеличен по усмотрению Банка

    Необходимые документы для Заемщика/Созаемщика

    • Анкета-заявление
    • Паспорт гражданина России и его супруга или супруги
    • СНИЛС
    • Справка о доходах и суммах налога физического лица, заверенная работодателем / справка по форме Банка /документы о дополнительном доходе/для ИП - документы, подтверждающие доходы от предпринимательской деятельности
    • Заверенные копии трудовых договоров о дополнительном доходе
    • Заверенная работодателем копия трудовой книжки, если не получаете зарплату на счет Банка
    • Военный билет (мужчинам до 27 лет)
    • Справка из ПФР об остатке средства материнского капитала (срок действия не более 1 месяца) (в случае использования материнского капитала в качестве первоначального взноса)
    • Копия пенсионного удостоверения, если в качестве дополнительного дохода учитывается пенсия
      Дополнительные документы для ИП:

    • Копия свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя
    • Копии платежных поручений по уплате налогов
      Для ИП на УСН:

    • Налоговая декларация за последние завершенные 3 года
    • Выписка с расчетных счетов банков, в которых обслуживается ИП, за последний квартал (если такие счета имеются)
      Для ИП на ЕНВД:

    • Декларация ЕНВД за 2 последних квартала
    • Копии платежных поручений по уплате налогов
    • Выписка с расчетных счетов банков, в которых обслуживается ИП, за последний квартал (если такие счета имеются)
    • Справка по форме 3-НДФЛ за последние завершенные 3 года (при наличии)

    Требования к заемщику

    Возраст заемщика
    от 21 года до 65 лет на момент погашения кредита
    Гражданство
    РФ
    Прописка или регистрация
    постоянная регистрация в РТ
    Общий стаж работы
    не менее года
    Стаж на последнем месте
    • от 6 месяцев для сотрудников предприятий, включенных в перечень предприятий стратегических партнеров, и физических лиц, имеющих общий стаж работы не менее 3 лет
    • не менее 3 лет для ИП
    Дополнительные требования

    Мужчинам до 27 лет без военного билета или документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы, необходимо привлечь Созаемщика, не подлежащего призыву на срочную военную службу и имеющего подтвержденный доход.

    Требования к основному заемщику и Созаемщикам одни и те же. Исключение — супруги заемщиков, которые находятся в отпуске по уходу за ребенком или не участвуют доходами.

    Преимущества

    • Привлечение созаемщиков для увеличения суммы кредита
    • Учет материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса
    • Нет комиссий
    • Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки
    • Равномерный или уменьшающийся платеж на выбор
    Анкета оценки удовлетворенности
    клиентов качеством
    обслуживания