Льготная ипотека
Условия
- Цель
- покупка квартиры у юридического лица (первого собственника жилого помещения)
- покупка квартиры у аккредитованного застройщика по договору участия в долевом строительстве
- Сумма
- от 300 тысяч до 6 млн рублей
- Срок
- от 1 года до 20 лет
- Процентная ставка
7,2 % годовых
-
Процентная ставка может быть увеличена:
- на 1,0 процентный пункт при отсутствии или не пролонгации личного страхования в страховой компании, соответствующей требованиям Банка, либо отсутствии информации об оплаченном взносе по договору личного или имущественного страхования по истечении срока действия страхового периода сроком более чем 10 (десять) календарных дней.
- Первоначальный взнос
- от 20%
- Обеспечение
залог приобретаемого объекта
Независимую оценку объекта проводят компании – партнеры Банка
- Срок рассмотрения заявки на кредит
- в течение 7 рабочих дней* со дня предоставления в Банк полного пакета документов
- Способ предоставления кредита
- кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на текущий счет, открытый в Банке «Аверс» согласно Тарифам Банка
- *Срок рассмотрения заявления может быть увеличен по усмотрению Банка
Требования к заемщику
- Возраст заемщика
- от 21 года до 65 лет на момент погашения кредита
- Гражданство
- РФ
- Прописка или регистрация
- постоянная регистрация в РТ
- Общий стаж работы
- не менее года
- Стаж на последнем месте
- от 6 месяцев для сотрудников предприятий, включенных в перечень предприятий стратегических партнеров и физических лиц, имеющих общий стаж работы не менее 3 лет
- не менее 3 лет для ИП
- Дополнительные требования
Мужчинам до 27 лет без военного билета или документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы, необходимо привлечь Созаемщика, не подлежащего призыву на срочную военную службу и имеющего подтвержденный доход.
Требования к основному заемщику и Созаемщикам одни и те же. Исключение - супруги заемщиков, которые находятся в отпуске по уходу за ребенком или не участвуют доходами.
Необходимые документы для Заемщика/Созаемщика
- Анкета-заявление
- Паспорт гражданина России и его супруга или супруги
- СНИЛС
- Справка о доходах и суммах налога физического лица, заверенная работодателем / справка по форме Банка /документы о дополнительном доходе/для ИП - документы, подтверждающие доходы от предпринимательской деятельности
- Заверенные копии трудовых договоров о дополнительном доходе
- Заверенная работодателем копия трудовой книжки, если не получаете зарплату на счет Банка
- Военный билет (мужчинам до 27 лет)
- Справка из ПФР об остатке средства материнского капитала (срок действия не более 1 месяца) (в случае использования материнского капитала в качестве первоначального взноса)
- Копия пенсионного удостоверения, если в качестве дополнительного дохода учитывается пенсия
- В целях подтверждения рождения у заемщика в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года (включительно) второго и (или) третьего ребенка необходимо предоставление свидетельств о рождении всех детей заемщика (включая совершеннолетних).
-
Дополнительные документы для ИП:
- Копия свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя
- Копии платежных поручений по уплате налогов
-
Для ИП на УСН:
- Налоговая декларация за последние завершенные 3 года
- Выписка с расчетных счетов банков, в которых обслуживается ИП, за последний квартал (если такие счета имеются)
-
Для ИП на ЕНВД:
- Декларация ЕНВД за 2 последних квартала
- Копии платежных поручений по уплате налогов
- Выписка с расчетных счетов банков, в которых обслуживается ИП, за последний квартал (если такие счета имеются)
- Справка по форме 3-НДФЛ за последние завершенные 3 года (при наличии)
Преимущества
- Льготная ставка
- Возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса
- Отсутствие комиссий