8 (800) 700-43-21 по России бесплатно
Интернет-банк

Пресс-служба

20.07.2017

Ренат Шакиров, банк «Аверс»: «Мы предоставляем нашим клиентам простые и понятные финансовые продукты, без подводных камней»

Заместитель председателя правления банка «Аверс» Ренат Шакиров пообщался с журналистами «ТИ», и рассказал, почему лето — уникальное время для приобретения собственного жилья.

  DSC_0075.JPG

- Традиционно, лето – это жара, пора отпусков и некое затишье в бизнесе. Нынешнее необычно холодное лето способствует деловой активности? Что происходит на рынке ипотечного кредитования?

 Р.Ш.: Происходят глобальные процессы, не связанные с погодой. 

По данным АИЖК объем предоставленных ипотечных кредитов за пять месяцев текущего года превысил 610 млрд руб. Темпы роста в годовом исчислении составили 11% — рынок развивается в мощном растущем тренде, который объясняется, прежде всего, значительным снижением ставок по ипотечным кредитам и улучшением основных макроэкономических параметров.

Мы ожидаем, что в этом году в целом по стране будут достигнуты новые рекорды ипотечного кредитования. Правительство Российской Федерации планомерно снижает значение уровня ключевой ставки, что влияет на уровень процентных ставок по кредитам. Стоимость ресурсов дешевеет, поэтому банки имеют возможность снизить процентные ставки по своим кредитным продуктам. Наш банк, к примеру, запустил акцию «Ставка на лето», в рамках которой мы понизили процентные ставки по ипотечным кредитам на покупку недвижимости  до 10,25% годовых, а для сотрудников группы компаний «ТАИФ» она составляет всего 9,75% годовых.

Сейчас на рынке недвижимости сложилась уникальная для клиентов ситуация - предложение превышает спрос, как на первичном, так и на вторичном рынке, стоимость квадратного метра стабилизировалась, а процентные ставки по ипотечным кредитам продолжают снижаться. С учетом всего вышесказанного, сейчас идеальное время для приобретения объекта недвижимости по хорошим ценам. Мы надеемся, что потенциальные покупатели квартир успеют сделать выгодные приобретения до 1 октября, которые приблизят их к более комфортной  жизни. В нашем банке аккредитовано порядка 40 застройщиков.

- В чем преимущества ваших ипотечных программ?

Р.Ш.: Не секрет, что мы живем с вами в век хитрых маркетинговых уловок. К примеру, некоторые участники рынка могут заявлять неоправданно низкие ставки по ипотеке и я призываю, в подобных случаях, внимательно смотреть условия кредитования. Так, подобная «суперставка» может быть дана лишь на короткий период, либо для ее получения требуется большой первоначальный взнос.

В нашем банке заявленная ставка не зависит от срока кредита и размера первоначального взноса, мы не играем с клиентами в маркетинговые игры и стремимся оправдывать их ожидания. Наши условия они просты и понятны:  первоначальный взнос от 20%, ставка - 10,25 % при наличии  добровольного страхования жизни и страхования риска утраты права собственности на приобретаемый объект (титула), срок кредита —  от 1 года до 30 лет. Мы установили единую процентную ставку по ипотечным кредитам на покупку квартиры как в новостройке, так и покупку готового жилья, в том числе и загородной недвижимости, для того, чтобы легче было ориентироваться будущему заемщику.   По программам ипотечного кредитования  в нашем банке можно приобрести не только жилье эконом-класса, но и элитное жилье, т.к. сумма кредита может составлять  от 300 тысяч рублей до 15 млн рублей. 

Оформление добровольного страхования жизни и страхования риска утраты  права собственности на объект недвижимости позволят не только получить минимальную процентную ставку на  весь срок ипотечного кредита (срок кредита может быть от 1 года до 30 лет), но и защитить от непредвиденных ситуаций в период действия кредитного договора. При отказе от всех видов страхования процентная ставка увеличивается на 3% годовых. Максимальная процентная ставка по ипотечным кредитам в нашем банке составляет 13,25% годовых.

 DSC_0103.JPG

  - Получается, что при таком подходе клиент не встретит «подводных камней» при оформлении кредита?

 Р.Ш.: Мы в банке «Аверс»  предоставляем нашим клиентам простые и понятные финансовые продукты, без подводных камней. Мы предупреждаем клиентов обо всех возможных затратах по оценке объекта недвижимости и страхованию, связанных с получением кредита, заранее. Также у нас в банке существует возможность выбора вида платежа по ипотечному кредиту: аннуитетного или дифференцированного. Аннуитетный платеж удобен тем, что он все время одинаковый, клиент запоминает сумму своего платежа, что помогает ему прогнозировать доходы и расходы семейного бюджета. А дифференцированный платеж наши заемщики называют «честными процентами» - в начале периода его размер больше, но со временем платеж постепенно уменьшается, т.к. уменьшается сумма основного долга, на который и начисляются проценты.

 - Что же делать тем заемщикам, которые брали кредиты ранее, при более высоких процентных ставках по ипотеке?

 Р.Ш.: Им нужно обратиться в наш банк! Для них у нас есть программа «Перезагрузка 2.0», по которой возможно рефинансирование ранее полученного в сторонних банках ипотечного кредита по процентной ставке 10,25%. Данная программа позволяет снизить не только размер процентной ставки, но и сделать условия кредитования более удобными в целом: изменить размер ежемесячных платежей, срок кредитования, а также состав заемщиков. При рефинансировании можно не только изменить схему погашения задолженности (аннуитетный или дифференцированный платеж), но и заменить обеспечение кредита. В результате клиент снижает свою финансовую нагрузку и переплату по кредитам.

 - Хотелось бы узнать о тех программах, которые действуют в вашем банке. Вы уже упоминали некоторые из них, какие еще программы работают сегодня?

 Р.Ш.: В нашей ипотечной линейке предусмотрена возможность приобретения различных видов объектов недвижимости – от земельного участка, дачного домика, гаража, комнаты до квартиры или индивидуального дома. Заемщики могут выбрать подходящую программу по готовности строительства (объектом покупки может быть как строящееся жилье, так и готовое), а также получить денежные средства на индивидуальное строительство и ремонт имеющейся недвижимости. Более того, базовая ипотечная линейка расширена продуктом «Особая ипотека», в рамках которого можно приобрести по очень привлекательной ставке нежилые коммерческие помещения и парковочные места в ЖК «Флагман»  (г. Казань, пр.Победы). Рынок ипотеки с каждым годом становится все более конкурентным, поэтому наша задача - предоставить клиентам оптимальные, нужные, удобные кредитные продукты. Наша ипотечная линейка позволяет удовлетворить все потребности наших заемщиков, а наша ставка по кредитам не зависит от первоначального взноса и сроков кредита и содержит прозрачные условия по дополнительным расходам.

 - Помимо ипотеки, какие еще продукты предлагает ваш банк новоселам?

 Р.Ш.: Например, для ремонта в новой квартире или покупки крупной бытовой техники можно оформить потребительский кредит . В банке представлена линейка кредитов диапазоном ставок от 13,5% до 18% годовых, сумма кредита по которым может быть от 50 тысяч рублей до 5 млн рублей, а срок кредитования от 1 года до 20 лет. Кроме того, с целью снижения процентной ставки может быть оформлен кредит под залог недвижимости. Ставки указаны при оформлении добровольного страхования жизни и здоровья заемщиков. Для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости, ставки увеличиваются всего на 0,5 процентного пункта.

Сроки проведения акции «Ставка на лето!»: с 28.06.2017г. по 30.09.2017г. Подробные  условия  можно узнать в офисах Банка или по телефону 8 (800) 700-43-21 (звонок по России бесплатно).  

Другие новости банка

Анкета оценки удовлетворенности
клиентов качеством
обслуживания